in 72574 Bad Urach Villa in herrlicher Aussichtslage von Bad Urach
PropNoV182021 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeVilla ZIP code72574
TownBad Urach CountryGermany
Living area348 m² Usable area37 m²
Site907 m² Number of rooms9
Number of bathrooms4 Number of separate toilets1
BeaconingOil HeatingCentral heating
Parking2 Garages BalconyYes
TerraceYes Purchase price1.150.000 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Currency
PropNoV182021
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code72574
TownBad Urach
CountryGermany
Living area348 m²
Usable area37 m²
Site907 m²
Number of rooms9
Number of bathrooms4
Number of separate toilets1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Parking2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price1.150.000 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Die Villa wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt und 1982 umfangreich erweitert. Auf drei Ebenen verteilen sich großzügige repräsentative Räumlichkeiten mit stilvollen Details aus den Baujahren wie z.B., Solnhofener Fliesen oder ein gemauerter Kamin. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, davon zwei Wohnbereiche, sieben Zimmer und einen Wintergarten. Ergänzt wird dies durch zwei Küchen und vier Bäder. Insgesamt zeichnet sich das Haus durch seine Großzügigkeit gepaart mit seiner einmaligen Lage aus.
Im Hanggeschoss befinden sich neben drei Zimmern eine Sauna, der Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen. Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 24.10.2031
Final energy demand: 173.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1982
Main fuel type: Oil
Class: F

Equipment/Features - Wintergarten
- Kamin
- Kachelofen
- Solnhofener Fliesen
- Panoramafenster
- Sauna
- Doppelgarage
- Öl-Zentralheizung
Location Diese großzügige Villa befindet sich in sonnenverwöhnter Aussichtslage von Bad Urach, als letztes Haus am Ende einer Sackgasse, mit herrlichem Ausblick über die Stadt und den Albtrauf. Idyllisch, direkt am Waldrand gelegen, ist es dennoch nah ins Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Vor Ort befinden sich Grund- und weiterführende Schulen. Die Hauptverkehrsstraßen und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Bad Urach ist malerisch im Ermstal gelegen. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern ist sehens- und lebenswert. Als Teil des Biosphärengebiets befinden sich zahlreiche Ausflugs- und Wanderziele in der nahen Umgebung. Die Therme Bad Urach lädt zum Entspannen ein.
48.49740
9.40373
1
Other Auf Wunsch des Eigentümers stellen wir Ihnen nur einige ausgewählte Detailaufnahmen des Anwesens dar. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Gegebenheiten dieser großzügigen Villa.
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