in 72760 Reutlingen Top Kaitalanlage! • Mietrendite von 4,23%
PropNoV192022 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat Postcode72760
CityReutlingen CountryGermany
Floor9 Living area99 sqm
Number of rooms3 Parking spaces1 Garage
Heating typeDistrict heating ElevatorLift
BalconyYes Purchase price298.000 €
Hausgeld pro Monat345 € External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency€ Potenzielle Kaltmiete pro Monat1.050 €
Rücklagen pro Monat90 € Umlagefähige Kosten pro Monat221 €
Nicht umlagefähige Kosten pro Monat34 €
PropNoV192022
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat
Postcode72760
CityReutlingen
CountryGermany
Floor9
Living area99 sqm
Number of rooms3
Parking spaces1 Garage
Heating typeDistrict heating
ElevatorLift
BalconyYes
Purchase price298.000 €
Hausgeld pro Monat345 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency€
Potenzielle Kaltmiete pro Monat1.050 €
Rücklagen pro Monat90 €
Umlagefähige Kosten pro Monat221 €
Nicht umlagefähige Kosten pro Monat34 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Diese schöne helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Reutlingen.

Die Wohnung ist seit 2006 gut vermietet. Die Kaltmiete wurde erst kürzlich erhöht und beträgt seit dem 01. August 1.050,00 Euro, inkl. Tiefgaragenstellplatz. Es handelt sich hierbei um einen kooperativen Mieter, der sehr gepflegt mit der Wohnung umgeht, als wäre es seine eigene.

Beispielrechnung:
Eigenkapital: 110.000 €
Finanzierungssumme: 220.000 €
mtl. Rate ca. 925 € zum 04.10.2022
Kaltmiete mtl. 1.050 €

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 14.05.2029
Energy consumption: 84.44 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1969
Main fuel type: District heating
Class: C

Equipment/Features +++ Fenster teilweise erneuert +++
+++ Strom teilweise erneuert +++
+++ 2 Balkone mit Abstellkammern +++
+++ separates WC +++
+++ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne +++
+++ Abstellraum +++
+++ Teppichböden +++
+++ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon +++
+++ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon +++
+++ Küche mit Zugang zum Balkon +++
+++ Sprechanlage +++
+++ Aufzüge 2020 erneuert +++
+++ gemeinschaftlicher Waschraum +++
+++ gemeinschaftlicher Fahrradraum +++
+++ Tiefgaragenstellplatz +++
Location Das Objekt liegt in Orschel-Hagen, einem beliebten Wohngebiet von Reutlingen. Orschel-Hagen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vieles mehr. Ein großer Pluspunkt ist die schnelle Anbindung auf den Zubringer Richtung Stuttgart und Tübingen über die B27!
48.52429
9.20761
1
Miscellaneous Für dieses Objekt haben wir Ihnen auch einen ansprechenden 360°-Rundgang erstellt. Über folgenden Link können Sie uneingeschränkt und virtuell durch die Immobilie laufen: https://tour.ogulo.com/gEVk
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