Purchase: Apartment (Flat) in 72760 Reutlingen

in 72760 Reutlingen Top Kaitalanlage! • Mietrendite von 4,23%

PropNo	V192022	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Subtype of property	Flat	Postcode	72760
City	Reutlingen	Country	Germany
Floor	9	Living area	99 sqm
Number of rooms	3	Parking spaces	1 Garage
Heating type	District heating	Elevator	Lift
Balcony	Yes	Purchase price	298.000
Hausgeld pro Monat	345	External commission	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency		Potenzielle Kaltmiete pro Monat	1.050
Rücklagen pro Monat	90	Umlagefähige Kosten pro Monat	221
Nicht umlagefähige Kosten pro Monat	34

PropNo	V192022
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Subtype of property	Flat
Postcode	72760
City	Reutlingen
Country	Germany
Floor	9
Living area	99 sqm
Number of rooms	3
Parking spaces	1 Garage
Heating type	District heating
Elevator	Lift
Balcony	Yes
Purchase price	298.000
Hausgeld pro Monat	345
External commission	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency
Potenzielle Kaltmiete pro Monat	1.050
Rücklagen pro Monat	90
Umlagefähige Kosten pro Monat	221
Nicht umlagefähige Kosten pro Monat	34

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description Diese schöne helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Reutlingen.

Die Wohnung ist seit 2006 gut vermietet. Die Kaltmiete wurde erst kürzlich erhöht und beträgt seit dem 01. August 1.050,00 Euro, inkl. Tiefgaragenstellplatz. Es handelt sich hierbei um einen kooperativen Mieter, der sehr gepflegt mit der Wohnung umgeht, als wäre es seine eigene.

Beispielrechnung:
Eigenkapital: 110.000 €
Finanzierungssumme: 220.000 €
mtl. Rate ca. 925 € zum 04.10.2022
Kaltmiete mtl. 1.050 €

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 14.05.2029
Energy consumption: 84.44 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1969
Main fuel type: District heating
Class: C

Equipment/Features +++ Fenster teilweise erneuert +++
+++ Strom teilweise erneuert +++
+++ 2 Balkone mit Abstellkammern +++
+++ separates WC +++
+++ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne +++
+++ Abstellraum +++
+++ Teppichböden +++
+++ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon +++
+++ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon +++
+++ Küche mit Zugang zum Balkon +++
+++ Sprechanlage +++
+++ Aufzüge 2020 erneuert +++
+++ gemeinschaftlicher Waschraum +++
+++ gemeinschaftlicher Fahrradraum +++
+++ Tiefgaragenstellplatz +++ Location Das Objekt liegt in Orschel-Hagen, einem beliebten Wohngebiet von Reutlingen. Orschel-Hagen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vieles mehr. Ein großer Pluspunkt ist die schnelle Anbindung auf den Zubringer Richtung Stuttgart und Tübingen über die B27!

Miscellaneous Für dieses Objekt haben wir Ihnen auch einen ansprechenden 360°-Rundgang erstellt. Über folgenden Link können Sie uneingeschränkt und virtuell durch die Immobilie laufen: https://tour.ogulo.com/gEVk

notice real estate

Slobodan Starcevic & Janine Mößner

071213811808

immobilien@albfinanz.de

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