in 72764 Reutlingen Neuwertige Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse im Ringelbachgebiet
PropNoV272022 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyPenthouse Postcode72764
CityReutlingen CountryGermany
Floor2 Living area124 sqm
Usable area20 sqm Number of rooms3
Number of bathrooms2 Parking spaces2 Underground parking spaces
Heating typeUnderfloor heating, District heating Number of floors2
ElevatorLift PatioYes
Purchase price695.000 € External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency
PropNoV272022
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyPenthouse
Postcode72764
CityReutlingen
CountryGermany
Floor2
Living area124 sqm
Usable area20 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms2
Parking spaces2 Underground parking spaces
Heating typeUnderfloor heating, District heating
Number of floors2
ElevatorLift
PatioYes
Purchase price695.000 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Die modern und großzügig gestaltete Wohnung wurde im gehobenen Standard erbaut und im Jahre 2017 erstmals bezogen. Der durchdachte Grundriss zeichnet sich durch seine Freiräume aus, eine ca. 30 m² große sonnige Terrasse mit Markise und großflächige Verglasungen ergänzen das Gesamtbild. Vom Wohnbereich genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Georgenberg. An alles für ein zeitgemäßes urbanes Leben wurde gedacht:
- kommunikatives Wohn-/Esszimmer mit offener Küche,
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche,
- Gästebad mit Dusche und Pissoir
- Abstellraum in der Wohnung,
- Lift im Haus,
- Elegante Einbauküche
- Moderne Ausstattung
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Untergeschoss.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 09.07.2027
Final energy demand: 58.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2016
Main fuel type: District heating
Class: B

Equipment/Features Hier bleibt bei der Ausstattung kein Wunsch offen, freuen Sie sich auf:

+++ Feinsteinzeugfliesen in den Wohn-/ und Schlafbereichen +++
+++ Wände und Decken mit Malervlies +++
+++ Fußbodenheizung, jeder Raum separat regelbar +++
+++ Großflächige und bodentiefe Thermo-Kunststoff-Fenster +++
+++ Großzügige Hebe-/Schiebetür zur Terrasse +++
+++ Wohlfühllüftung +++
+++ Tageslichtbad und bodengleicher Dusche und Wanne +++
+++ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung +++
+++ Abstellraum in der Wohnung +++
+++ Türsprechanlage mit farbiger Videofunktion +++
+++ Elektrisch bedienbare Rollläden +++
+++ Aufzug vom Untergeschoss bis ins DG +++
+++ großer Fahrradraum und Motoradabstellplatz +++
Location Die kleine Wohnanlage im modernen Bauhausstil befindet sich in stadtnaher und dennoch ruhiger Lage im beliebten Ringelbachgebiet. Die Gebäude wurden durch die renommierten Architekten Riehle + Assoziierte geplant und durch einen regionalen Bauträger erstellt. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV befindet sich in fußläufiger Umgebung, ebenso wie die Pomologie und der Volkspark. Die Innenstadt ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso schnell erreichbar sind sämtliche Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Sportplätze, Spielplätze, Freibad und die Reutlinger Seen.
48.48571
9.20897
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