Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie? Sie suchen zur Kapitalanlage oder möchten stressfrei selbst einziehen? Kein Problem: Hier werden Sie fündig.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inklusive Aufzug im Zentrum von Aichwald.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume und ein abgeschlossener Tiefgaragenplatz. Dieser befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Wahlweise können alle Möbel (vollmöbliert), die Sie auf den Bildern sehen, gegen einen fairen Pauschalbetrag zusätzlich erworben werden. Dies bietet sich z.B. an, wenn Sie die Wohnung möbliert vermieten möchten (z.B. an Montagearbeiter) oder selbst noch kein Mobiliar besitzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne mit dem Kontaktformular über das Immobilienportal das vollständige Exposé an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2027
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung +++ Parkett im Wohn- und Essbereich +++
+++ Fliesen in Flur, Küche und Bad +++
+++ Laminat in Schlafräumen +++
+++ Einbauküche samt Elektrogeräten +++
+++ Innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss +++
+++ Durchlauferhitzer im Bad +++
+++ Loggia mit Aussicht +++
+++ Kunststofffenster aus 2012 +++
+++ Kabelfernsehen +++
+++ Aufzug +++
+++ 2 Kellerräume +++
+++ Trockenraum +++
+++ Fahrradkeller +++
+++ Hausmeisterservice +++
+++ Tiefgaragenstellplatz +++
+++ Verkauf von Mobiliar wünschenswert +++
Lage Das beschriebene Objekt befindet sich in Schanbach, dem größten Ortsteil der Gemeinde Aichwald. 1974 im Zuge der Gemeindereform schlossen sich die bis dahin selbständigen Gemeinden Aichelberg, Aichschieß und Schanbach zusammen. Aichwald gehört zum Landkreis Esslingen und ist nur etwa 10 Kilometer von der Esslinger Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und fußläufig erreichbar, genauso wie Grundschule, Sportplatz und Jugendhaus. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar auf der anderen Straßenseite des Objektes.
Sonstiges Der Rücklagenstand von Wohnung und Garage beträgt insgesamt 7.967,94 € (Stand 30.06.2020)