Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 auf einem ca. 363 m² großen Grundstück mit vier Etagen errichtet.
Die einzelnen Etagen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Vermietete Einheit von ca. 142 m² an einen Lebensmitteleinzelhandel.
1. Obergeschoss:
- Vermietete Einheit von ca. 100 m² an eine Praxis.
- ca. 182 m² werden im Januar 2021 frei.
2. Obergeschoss:
Vermietete Einheit von ca. 252 m² an eine Bildungseinrichtung.
3. Obergeschoss:
Eine Penthousewohnung mit ca. 190 m² steht frei.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen, die über einen Autoaufzug erreichbar sind. Vier weitere Stellplätze sind ebenfalls untergebracht, die allerdings dem Nachbargebäude dinglich zugeordnet sind.
Nach Neuvermietung, Umbau und Mietanpassung ist eine Nettomiete von ca. 11.000 Euro im Monat möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich! Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung +++ Tiefgarage mit Autoaufzug +++
+++ Personenaufzug +++
+++ Balkone +++
+++ Dachterrasse +++
+++ Gas-Zentralheizung +++
+++ Kunststoff Isolierglasfenster +++
+++ teilweise Klimatisiert +++
Lage Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Reutlinger Busbahnhof (ZOB) und bietet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Der Wochenmarkt und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur um die Immobilie ist ohne Zweifel lückenlos.
Sonstiges Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/OZuQ
Die Energieausweise befinden sich in der Erstellung.
