In fünf Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine Immobilie repräsentiert einen hohen Wert - sowohl monetär als auch ideal. Umso wichtiger ist es für Sie, sich beim Immobilienverkauf für eine verantwortungsbewusste und professionelle Betreuung zu entscheiden. Anhand dieser fünf Schritte zeigen wir Ihnen, wie Sie mit uns Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen!

Der Ablauf im Überblick:

Unverbindliche Anfrage

Für Ihre erste Anfrage stehen Ihnen verschiedene Wege zur Verfügung. Egal ob über unser Immobilien-Bewertungs-Tool, das Eigentümerformular oder indem Sie uns einfach über Telefon oder E-Mail erreichen. Wir ermitteln zunächst den optimalen Angebotspreis Ihrer Immobilie und teilen Ihnen diesen mündlich, 100% kostenlos und unverbindlich mit. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie für Sie und Ihre Immobilie, um Ihr Wunschziel zu erreichen. Sie entscheiden danach wie es weitergeht!

Aufbereitung des Objekts

Durch die albfinanz genießen Sie ein Rundum-sorglos-Paket. Sie können sich also während des Immobilienverkaufs zurücklehnen und entspannen.

Sie haben sich dazu entschieden mit der albfinanz aus Reutlingen als Immobilienmakler an Ihrer Seite Ihre Immobilie zu verkaufen? Super, dann kann es jetzt für uns losgehen! Wir beginnen mit der Aufbereitung Ihres Objektes. Sie können sich ab sofort zurücklehnen und entspannen. Wir tragen alle verkaufsrelevanten Unterlagen zusammen oder erstellen diese selbst, klären Fragen und entwerfen ein aussagekräftiges Exposé. Gute Vorbereitung ist alles! Ebenfalls entwickeln wir ein individuelles Marketingkonzept für Ihre Immobilie. Mehr Details über unsere Leistungen erfahren Sie hier!

Exklusive Vermarktung

Mit der albfinanz finden sie sicherlich den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.

Wir beginnen nun mit der Vermarktung, indem wir unsere Kundenkartei durchsuchen. Sollte sich vorab kein Käufer gefunden haben, gehen wir in die öffentliche Vermarktung. Hier stehen uns viele verschiedene Möglichkeiten von Online-Marktplätzen wie ImmobilienScout24, Immowelt, Immonet, ivd24, u.W., als auch diverse Printmedien zur Verfügung. Welche Möglichkeiten wir in Anspruch nehmen, besprechen wir gemeinsam mit Ihnen. Anschließend beginnen wir mit der Anfragen-Beantwortung und der Interessenten-Betreuung.

Besichtigungen

Durch die professionelle Besichtigungsführung der albfinanz werden Fehler vermieden und immer ein positiver Gesamteindruck hinterlassen.

Wir stimmen mit Ihnen die Besichtigungen ab und führen jeden Interessenten einzeln durch Ihre Immobilie. Durch die richtige Besichtigungsführung und clevere Einwandbehandlung sorgen wir für einen positiven ersten Gesamteindruck. Mit unserer Kaufpreisverhandlung vermeiden wir Fehler. Über die Rückmeldungen der Interessenten und den aktuellen Verkaufsstatus halten wir Sie selbstverständlich regelmäßig auf dem Laufenden. Über unser Immobilientracking-Tool können Sie aber auch jederzeit eine Art Rapport zum Verkaufsstatus Ihrer Immobilie online abrufen.

Vertragsabschluss

Ihr Ziel: Der erfolgreiche Vertragsabschluss. Nachdem unser Finanzierungscheck ergeben hat, dass es sich bei den Kaufinteressenten um solvente Kunden handelt, übernehmen wir alle Formalitäten und kümmern uns um rechtliche Themen. Zusammen mit einem oder unserem Partner-Notar erstellen wir den notariellen Kaufvertrag. Wir bereiten den Notartermin super vor, damit keine Fragen mehr offen sind und der Vertragsunterzeichnung nichts mehr im Wege steht. Beim Notartermin sind wir natürlich an Ihrer Seite mit dabei.

After-Sales-Service

Auch nach erfolgreich abgeschlossenem Kaufvertrag bieten wir Ihnen weitere Serviceleistungen an! Wir stehen auch noch nach dem Notartermin weiter für Sie zur Verfügung. Wir planen für Sie die Schlüsselübergabe des Objektes und begleiten Sie inklusive Übergabeprotokoll beim Termin. Im Anschluss informieren wir Hausverwaltungen und/oder Strom-, Gas-, und Wasseranbieter über den Eigentümerwechsel und melden für Sie die Zählerstände um. Selbstverständlich sind wir auch bei allen Fragen rund um die Immobilie weiterhin für Sie da. Über ein Feedback oder weitere Vermittlungen freuen wir uns sehr.

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Unser Serviceangebot für Eigentümer

Um Ihnen die Kommunikation mit uns besonders komfortabel zu gestalten und eine größtmögliche Transparenz unserer Arbeit zu gewährleisten, halten wir folgende Serviceangebote für Sie bereit:

#Das Eigentümerformular: Über unser Eigentümerformular können Sie uns die Kerndaten Ihrer Immobilie ganz einfach und in Ruhe online übermitteln. Eine Verpflichtung gehen Sie damit nicht ein.

#Der Käuferfinder: Ihr Überblick über interessierte Käufer. In unserer Datenbank haben wir solvente Interessenten aufgenommen, die nachweislich nach einer Immobilie suchen, bislang aber Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben.

#Eigentümer-Login: Über diesen Login können Sie als Immobilien-Eigentümer jederzeit eine Art Rapport zum Verkaufsstatus Ihrer Immobilie abrufen. Sie wissen also stets wie weit der Verkauf bereits fortgeschritten ist.

Empfohlen und gecheckt: Das sagen unsere Kundinnen und Kunden

Bereits über 600 zufriedene Kundinnen und Kunden haben die albfinanz GmbH schon bewertet.

Als Profimakler und Navigatoren in der Immobilien- und Finanzwelt arbeiten wir als albfinanz GmbH seit Jahren mit Auszeichnung – und werfen mit viel Erfahrung breitgefächerte Kompetenzen in den Ring. Zuletzt sind wir im Jahr 2018 von Focus Spezial in der Studie ›Top-Versicherungsmakler‹ als das einzige Maklerteam aus Reutlingen hervorgehoben worden. Wir sind auf diesen Gradmesser unserer Arbeit nicht nur stolz, sondern auch in Zukunft bestmöglichen Beratungen verpflichtet.

Sie möchten über Ihre Erfahrung mit der albfinanz schreiben? Wir freuen uns auf Ihre Kommentare! Bereits über 800 Kundinnen und Kunden haben uns zu vielen Geschäftsbereichen bewertet – die Kommentare finden Sie auf Wer kennt den Besten, ProvenExpert, Whofinance und Google!