Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir bitten ausdrücklich darum von Telefonanrufen abzusehen. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage wird durch einen Anruf nicht beschleunigt, sondern führt im Gegenteil zu Verzögerungen im Ablauf. Alle Anfragen werden chronologisch nach ihrem Eingang über das Portal bearbeitet.
Das Gebäude wurde 2022/2023 komplett und sehr aufwendig saniert und neuzeitlich ausgestattet. Fenster, Leitungen, Haustechnik und das Dach wurden auf den neuesten Stand gebracht. Die Innengestaltung vereint moderne Elemente mit klassischen Details.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hell und freundlich gestaltet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: so verfügt die Wohnung über Parkettböden, eine Einbauküche, einen Balkon und einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss. Ebenfalls gibt es einen Schuppen für Fahrräder.
Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Durch die Parkraumbewirtschaftung in der Oststadt können Anwohner mit einem Bewohnerparkausweis (jährlich 180,00 €), den man bei der Stadt Reutlingen beantragen kann, auf ausgewiesenen Flächen parken.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2031
Endenergiebedarf: 74.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung - Einbauküche samt Elektrogeräten
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- 3-fach-verglaste Fenster
- elektrische Sonnenschutz-Rollos
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Veranda in Süd-West-Ausrichtung
- Keller
- gem. Waschraum
Lage Mitten in der Oststadt gelegen, in der Nähe vom Stadtgarten, in direkter Nachbarschaft von Polizeirevier, Arbeitsgericht, Finanzamt und nur wenige Meter fußläufig in die Reutlinger Innenstadt. Eine zentrale Haltestelle des ÖPNV befindet sich wenige Meter entfernt, der Bahnhof ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der nahe gelegenen Innenstadt, zwei Supermärkte in Gehdistanz. Das Gebäude wurde komplett aufwendig saniert und neuzeitlich ausgestattet.
- Bushaltestelle 101 Meter
- Kindergarten 400 Meter
- Apotheke 450 Meter
- Arzt 450 Meter
- Rewe 650 Meter
- City Bowling 750 Meter
- Reutlinger Innenstadt 950 Meter
- Reutlinger Bahnhof 1,2 Kilometer
- Edeka 1,4 Kilometer
- Hochschule 3 Kilometer
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der hohen Nachfrage die Bearbeitung möglichst kurzfristig im Sinne der Interessenten halten möchten. Daher ist es für Sie hilfreich folgende Punkte zu beachten:
- bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, wir kontaktieren Sie
- es werden nur Anfragen mit allen Ihren Angaben bearbeitet
- bitte geben Sie in der Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrerseits an
- die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet
