Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bitte beachten Sie: Wir bitten ausdrücklich darum, von Telefonanrufen abzusehen. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage wird durch einen Anruf nicht beschleunigt, sondern führt im Gegenteil zu Verzögerungen im Ablauf. Alle Anfragen werden chronologisch nach ihrem Eingang über das Portal bearbeitet.
Diese im Jahr 1995 errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus gehört eine Garage zur Wohnung, sodass jederzeit eine komfortable und stressfreie Parksituation gewährleistet ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Wohnumgebung suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2029
Endenergieverbrauch: 129.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung - Einbauküche samt Elektrogeräten
- Bad mit Badewanne
- isolierte Holzfenster
- Rollläden
- Heizkörper
- überdachter Balkon
- Korkboden
- gem. Wasch-/ Trockenraum
- Keller
- Garage
Lage Die Lage zeichnet sich durch eine praktische und zentrale Ortskernnähe in Eningen unter Achalm aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomiebetriebe, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischbebauung aus Wohn- und Geschäftshäusern geprägt, was eine belebte, aber dennoch wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Reutlingen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegenen Anschlussstellen an die B312 und B313 besteht zudem eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz Richtung Metzingen, Tübingen und Stuttgart. Trotz der zentralen Lage ist der Zugang zu Naherholungsgebieten am Fuße der Achalm schnell gegeben, was eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Freizeitgestaltung bietet.
- Arzt 100 Meter
- Bushaltestelle 178 Meter
- Kindergarten 270 Meter
- Apotheke 400 Meter
- Bäcker 450 Meter
- Netto 550 Meter
- Grundschule 650 Meter
- Edeka 1 Kilometer
- Rossmann Drogerie 1 Kilometer
- Aldi 1,2 Kilometer
- Lidl 2,2 Kilometer
- B313 2,7 Kilometer
- Realschule 4,8 Kilometer
- Reutlinger Bahnhof 5,3 Kilometer
- Flughafen 30,1 Kilometer
- A8 31 Kilometer
