Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1985 bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Atmosphäre suchen. Herzstück der Immobilie ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Sofabereich sowie eine separate Ess-Ecke bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf das persönliche Highlight der Wohnung: Ihre eigene private Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft, sonnigen Frühstücksmomenten oder gemütlichen Sommerabenden einlädt. Das separat gelegene Schlafzimmer überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und bietet optimale Rückzugsmöglichkeiten sowie ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die Küche ist bereits mit einer passenden Einbauküche ausgestattet und lädt direkt zum Kochen ein. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das stimmige Raumangebot ab. Ein besonderes Plus an Komfort bieten die bereits an mehreren Fenstern installierten Fliegengitter, die auch in den wärmeren Monaten für ein stets insektenfreies und angenehmes Raumklima sorgen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit wertvollem zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche und das Eiskratzen im Winter erspart. Eine rundum gelungene Wohnung, die ideal auf die Bedürfnisse von ein bis zwei Personen zugeschnitten ist.
Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.03.2028
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Einbauküche samt Elektrogeräte
- Bad mit Dusche
- Fliegengitter an manchen Fenstern
- Rollläden
- Terrasse
- Heizkörper
- Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage Die Immobilie liegt an einem ruhigen Hang am Ortsrand von Reutlingen-Betzingen. Direkt beim Haus beginnen Felder, Wiesen und Spazierwege im Grünen. Die Nachbarschaft ist sehr friedlich und besteht vor allem aus Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Auch in das Zentrum von Reutlingen gelangt man in wenigen Minuten. Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen in der Natur mit kurzen Wegen für den Alltag und eignet sich perfekt für Singels oder Paare.
- Bushaltestelle 650 Meter
- Edeka 950 Meter
- Apotheke 1,4 Kilometer
- Lidl 1,5 Kilometer
- B28 1,7 Kilometer
- Bäcker 2,1 Kilometer
- Eishalle 2,6 Kilometer
- Aldi 2,9 Kilometer
- Netto 3 Kilometer
- dm 3,1 Kilometer
- Rewe 3,2 Kilometer
- Reutlinger Bahnhof 3,5 Kilometer
- Marktplatz Reutlingen 4,4 Kilometer
- Cineplex Reutlingen 4,6 Kilometer
- Freibad 4,9 Kilometer
- B27 7 Kilometer
- Flughafen 27,9 Kilometer
