Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses beeindruckende, rund 1.120 m² große Garten- und Freizeitgrundstück bietet außergewöhnlich viel Raum für Entfaltung, Erholung und Naturgenuss. Ob für den Anbau eigener Pflanzen, als weitläufiger Spielbereich für Kinder oder als Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe – die großzügige Fläche hält unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bereit.
Aktuell befindet sich das Areal in einem kleinen Dornröschenschlaf: Das Grundstück ist etwas eingewachsen und wartet nur darauf, von geschickten Händen wieder aufgeweckt und gepflegt zu werden. Mit etwas Liebe und Einsatz entfaltet sich hier im Handumdrehen ein echtes Gartenparadies mit gewaltigem Potenzial.
Auf dem Grundstück steht bereits ein gemütliches Gartenhäuschen, das an kühleren Tagen als geschützter Rückzugsort dient. Ein praktischer Schuppen bietet zudem reichlich Platz für Ihre Gartengeräte, Werkzeuge und Freizeitequipment.
Besondere Highlights sind die fantastische Aussicht über Tübingen sowie die eigene Grillstelle – der perfekte Ort für gesellige Sommerabende, Grillfeste mit Familie und Freunden oder einfach entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Die Anfahrt ist komfortabel: Sie können bequem bis zur Grundstücksgrenze mit dem Auto fahren und direkt vor dem Grundstück parken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - massives Gartenhaus
- Geräteschuppen
- Grillstelle
- Obstbäume
- teilweise eingezäunt
- Aussicht
Lage Das Garten- und Freizeitgrundstück befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in einem naturnahen Stadtteil von Tübingen. Umgeben von gepflegten Nachbarschaftsgärten, alten Streuobstwiesen und weitläufigen Grünflächen bietet das Areal einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Trotz der naturnahen Ruhe überzeugt das Freizeitgrundstück durch eine hervorragende Anbindung. Über gut ausgebaute Wege ist die Parzelle sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem PKW bequem zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Tübingen sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden entspannte Freizeitgestaltung optimal mit praktischer Alltagsnähe.
- Bushaltestelle 250 Meter
- Bahnhof 1 Kilometer
- Rewe 1,5 Kilometer
- B296 1,3 Kilometer
- Edeka 1,8 Kilometer
- Aldi Süd 2,4 Kilometer
- B27 4,7 Kilometer
- Tübinger Bahnhof 2,9 Kilometer
