Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses aus dem Jahre 1906 in Pfullingen und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m². Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann genutzt werden.
Im Jahr 2015 wurden alle Fenster gewechselt und die Wohnung teilweise renoviert. Das Dach wurde 2018 erneuert.
Ein Teil vom Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten. Öffentliche Stellplätze befinden sich allerdings direkt vor der Tür.
Die Wohnung steht ab dem 1. November 2023 zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Bei Interesse an dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Pfullingen stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns bitte ein Kontaktanfrage. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2032
Endenergiebedarf: 252.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung +++ Einbauküche samt Einbaugeräten von 2015 +++
+++ 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2015 +++
+++ separates WC +++
+++ Laminatböden in den Wohnräumen von 2015 +++
+++ PVC Böden in Bad, WC, Küche, Diele +++
+++ Warmwasserboiler im Bad von 2015 +++
+++ Waschmaschinenanschluss im Bad +++
+++ Elektroverteiler und F.I.-Schalter von 2015 +++
+++ Nachtspeicherheizungen von 2017 +++
+++ Infrarotheizkörper von 2023 +++
+++ Kellerraum +++
+++ Abstellfläche auf dem Dachboden +++
+++ Dach 2018 erneuert +++
+++ gemeinschaftliche Gartennutzung +++
+++ Gasanschluss mit Zentralheizung bereits im Haus enthalten +++
Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Pfullingen. Die Stadt liegt direkt südöstlich von Reutlingen und ist Sitz mehrerer großer Unternehmen. Die Wohnung liegt ruhig und zugleich verkehrsgünstig und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Nahversorgung ist nahezu perfekt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, genauso wie Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung – sowohl mit PKW als auch mit dem ÖPNV – lässt keine Wüsche offen.
Pfullingen gehört aufgrund der idyllischen Lage zwischen Achalm und Albtrauf und den vielen kulturellen Angeboten zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen.
Sonstiges Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/x5qX
Nach einer kurzen Anmeldung können Sie uneingeschränkt virtuell durch die Wohnung laufen.
