Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hohbuch von Reutlingen zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude besteht aus 32 Einheiten und besticht durch seine solide Massivbauweise.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stock und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz und ermöglicht einem schöne Aussichten.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 bis 2019 liebevoll renoviert. Die Ausstattungsqualität ist hervorragend und ermöglicht einem einen stressfreien Umzug.
Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine unverbindlichen Kontaktanfrage, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2028
Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung - maßgeschneiderte Einbauküche von 2019 samt Einbaugeräten
- elektrische Fußbodenheizung in Küche und Flur von 2018
- Wohnzimmerwände 2018 verputzt
- Tapeziert und gestrichen 2018
- Einbaustrahler im Flur
- Steinwand im Wohnzimmer mit schönem Elektrokamin
- innenliegendes Bad mit Badewanne (2008 erneuert)
- Handtuchheizkörper im Bad
- separates Klo mit indirekter Beleuchtung
- Innentüren von 2018
- Fliesenböden im Bad, WC und Flur
- restliche Böden mit Laminat verlegt
- Kunststofffenster von 2007
- elektrische Rollläden per Funk
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- großer Balkon in Ostausrichtung
- Bodenbelag Balkon aus Granit
- Abstellkammer auf Balkon
- Aufzug
- gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum
- eigener Spielplatz für die Hausbewohner
- Heizung über Fernwärme
Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Reutlingen und ist nur 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt.
Für Familien mit Kind ist die Lage besonders günstig, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Realschule und ein Gymnasium in der Nähe liegen. In der Umgebung finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Aber auch die Anbindung mit dem ÖPNV ist hervorragend und auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal.
- Hochschule 190 Meter
- Penny ,Bäcker, Apotheke, Imbiss 190 Meter
- Arzt 240 Meter
- Kindergarten 260 Meter
- Edeka & Metzgerei 400 Meter
- Grundschule 450 Meter
- Lidl 1,1 Kilometer
- Aldi 1,2 Kilometer
- Freibad 1,5 Kilometer
- Gymnasium & Realschule 1,8 Kilometer
- Bahnhof 2,4 Kilometer
- Autobahn 29 Kilometer
Sonstiges Hier geht's zum 360°-Rundgang:https://tour.ogulo.com/CbAz
Nach einer kurzen Anmeldung können Sie uneingeschränkt virtuell durch die Wohnung laufen. Viel Spaß!
