Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese stilvolle und neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 80 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe abseits der Straße. Sie überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept sowie einem eigenen Außenbereich. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle zentralen Räume der Wohnung. Dazu zählen das Schlafzimmer, ein modernes, rollstuhlgerechtes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- /Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und dem eigenen, eingezäunten Gartenanteil. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für bequemes Parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns einfach eine Portalanfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.08.2023
Endenergiebedarf: 62.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Ausstattung • moderne Einbauküche samt Elektrogeräten
• Schalterprogramm Jung
• Rollläden
• Fliesen in Holzoptik
• Fußbodenheizung
• Bad mit bodentiefer Dusche
• Abstellraum
• Handtuchheizkörper
• Terrasse + Garten
• Außenwasserhahn
• Gartenhäuschen
• gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
• Keller
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Solaranlage
Lage Die Lage befindet sich im Ortsteil Degerschlacht der Stadt Reutlingen, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung. Das Haus steht versteckt in zweiter Reihe, abseits der Straße.
Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und grünen Flächen aus, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre vermitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl landwirtschaftlich geprägte Gebiete als auch kleinere Felder, die Möglichkeiten zur Naherholung bieten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Hauptverkehrswege und Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie kulturelle und sportliche Angebote. Insgesamt bietet die Umgebung eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
- Bushaltestelle 288 Meter
- Arzt 300 Meter
- Kindergarten 400 Meter
- Metzgerei 500 Meter
- Grundschule 650 Meter
- Netto 2,9 Kilometer
- Aldi 3,4 Kilometer
- Apotheke 3,9 Kilometer
- Realschule 3,9 Kilometer
- Gymnasium 4,1 Kilometer
- B27 4,5 Kilometer
- Rewe 5 Kilometer
- Reutlinger Innenstadt 5,6 Kilometer
- A8 27,1 Kilometer
Sonstiges Über den folgenden Link können Sie nach einer kurzen Legitimation virtuell durch die Räumlichkeiten laufen: https://tour.ogulo.com/ZDaQ
Viel Spaß !
