Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hervorragendes Grundstück zum Gesamtpreis von 310.000 €, das Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause bietet. Auf diesem großzügigen Areal lässt sich ein perfektes Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen planen.
Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Kooperation mit Schwabenhaus: Ihr zukünftiges Einfamilienhaus kann im hocheffizienten KfW-Effizienzhaus-Standard 40 mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) realisiert werden. Da diese nachhaltige Bauweise aktuell selten umgesetzt wird, sichern Sie sich damit den Zugang zur maximal möglichen staatlichen Neubauförderung sowie äußerst attraktiven Finanzierungskonditionen.
Suchen Sie schon länger? Dann wenden Sie sich gerne an uns, wir nehmen uns Zeit für Sie und erklären Ihnen sehr gerne alle Details zu diesem großartigen Projekt.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung +++ KfW-Effizienzhaus 40 QNG +++
+++ Klimakomfortwand mit 160 mm Holzrahmenfachwerk +++
+++ umweltfreundlicher Mineraldämmung im Gefach+++
+++ Hochwertige Putzfassade mit integriertem Wärmeschallschutz +++
+++ Energieeffiziente Wärmepumpe Eco +++
+++ Kontrollierte Wohnraum-Be- und Entlüftung +++
+++ Photovoltaikanlage inklusive modernem Batteriespeicher +++
+++ elektrischen Rollläden +++
+++ Die Erstellung der Bodenplatte ist im schlüsselfertigen Preis bereits enthalten +++
+++ Nutzkeller von ca. 65m² für nur 60.000€ mehr +++
+++ Freie Gestaltung von Grundrissen, Fassadenoptik, Dachfarbe und Ausbaustufen +++
Lage Das Grundstück besticht durch ihre attraktive Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, das eine ideale Balance zwischen dörflicher Idylle und moderner Infrastruktur bietet. Gelegen im Herzen der Metropolregion Stuttgart, profitieren Bewohner hier von einer hervorragenden Anbindung an die B27 und die A8, wodurch die Städte Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sowie der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und medizinischen Einrichtungen, die bequem vor Ort erreichbar sind. Besonders für Familien ist der Standort attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung eine erstklassige Betreuung und Bildung gewährleisten. Zudem sorgt die ruhige Sackgassenlage des Grundstücks für ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr, was die Lebensqualität spürbar erhöht. Das aktive Vereinsleben und die freundliche Nachbarschaft machen Walddorfhäslach zu einem Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
- Bushaltestelle 270 Meter
- Bäcker 500 Meter
- Arzt 650 Meter
- Kindergarten 750 Meter
- Dessa Supermarkt 1,4 Kilometer
- Grundschule 1,8 Kilometer
- Apotheke 1,8 Kilometer
- Gemeinschaftsschule 2,4 Kilometer
- B27 3 Kilometer
- Rewe 4,4 Kilometer
- Flughafen 21,1 Kilometer
- A8 19,7 Kilometer
