in 72768 Reutlingen-Altenburg Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage
PropNoV122022 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code72768
TownReutlingen-Altenburg CountryGermany
Living area194 m² Usable area33 m²
Real-estate513 m² Number of rooms8,5
Number of bathrooms2 Granny annexeYes
Parking2 Private parking spaces
2 Garages
HeatingCentral heating
Material for heatingOil TerraceYes
Purchase price860.000 € External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency
PropNoV122022
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code72768
TownReutlingen-Altenburg
CountryGermany
Living area194 m²
Usable area33 m²
Real-estate513 m²
Number of rooms8,5
Number of bathrooms2
Granny annexeYes
Parking2 Private parking spaces
2 Garages
HeatingCentral heating
Material for heatingOil
TerraceYes
Purchase price860.000 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse und wurde 1984 massiv mit zwei Garagen und einer Einliegerwohnung errichtet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und umfasst ca. 148 m².
Im Untergeschoss sind die Einliegerwohnung mit ca. 46 m², ein großer Wellnessbereich mit Sauna und die Kellerräume untergebracht. Vor dem Haus haben zwei weitere Fahrzeuge Platz.

Der Zustand des Hauses ist außerordentlich gepflegt, befindet sich allerdings weitestgehend noch aus dem Baujahr. Das Haus steht bereits leer und wartet sehnsüchtig darauf, aus dem Dornröschenschlaf erwacht zu werden!

Für dieses Objekt haben wir Ihnen auch einen ansprechenden 360°-Rundgang erstellt. Über folgenden Link können Sie uneingeschränkt und virtuell durch die Immobilie laufen: https://tour.ogulo.com/fRr7

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen mehr Informationen zukommen. Schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage!

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 30.05.2032
Final energy demand: 152.72 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1984
Main fuel type: Oil
Class: E

Equipment/Features +++ Ölheizung von 1996 +++
+++ Isolierglasfenster aus Holz aus dem Baujahr +++
+++ Fenster mit Einbruchsicherung +++
+++ größtenteils frisch gestrichene Innenwände +++
+++ Teppich-, Fliesen- und Linoleumböden +++
+++ Einliegerwohnung mit separatem Eingang +++
+++ Abstellkammern in beiden Wohnungen +++
+++ 2 Bäder +++
+++ Gäste-WC in der Hauptwohnung +++
+++ Kachelofen im Wohnzimmer +++
+++ Große, abgeschlossene Einbauküche +++
+++ einige Einbaumöbel +++
+++ Wellness-Keller mit Sauna und Duschen +++
+++ 2 Garagen +++
+++ 2 Stellplätze +++
+++ Terrasse in Süd-West-Ausrichtung +++
+++ Gartenhäuschen +++
+++ Tolle Aussicht +++
+++ Internet bis 175 MBit/s möglich +++
Location Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in schöner, ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Altenburg. Altenburg liegt im wunderschönen Neckartal und bildet gemeinsam mit Oferdingen und Mittelstadt die nördlichen Stadtgebietsgrenzen der Stadt Reutlingen. Durch die verkehrsgünstige Lage zur B 27 nach Tübingen/Stuttgart sowie der B 297 in Richtung Nürtingen, ist Altenburg in den letzten Jahrzenten zum beliebten Wohnort geworden. Auch eine gut getaktete Busanbindung in Richtung Reutlingen (Bus 3 & 9) bis in die späten Abendstunden ist vorhanden. Ein Bäcker, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den nahe gelegenen Nachbarorten angesiedelt ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Felder und Wiesen befinden sich unmittelbar hinter dem Grundstück und sind für schöne Spaziergänge wunderbar geeignet. Das nahe gelegene Neckartal bietet noch weitere zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten.
48.54170
9.19269
1
Other Hier ein Rechenbeispiel für die 0% Finanzierung:

Familie mit vier Kindern
- Haushaltsbruttoeinkommen 100.000 € im Jahr
- Eigenkapital min. 145.000 €
- vermittelte Finanzierung durch die albfinanz:
1. Gefördertes Darlehen: 314.500 €; 15 Jahre Zinsbindung, 0% Zins
2. Restfinanzierungsbedarf: 504.502 € zu Marktüblichen Konditionen; Zinsbindung 15 Jahre
Monatliche Gesamtbelastung: 2.945 €
Further options Your contact person Contact inquiry

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