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  • Einmalige Aussicht
in 72574 Bad Urach Villa in herrlicher Aussichtslage von Bad Urach
PropNoV182021_2 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyVilla Postcode72574
CityBad Urach CountryGermany
Living area348 sqm Usable area37 sqm
Plot907 sqm Number of rooms9
Number of bathrooms4 Number of sep. toilets1
Parking spaces2 Garages Heating typeCentral heating system
CombustionOil BalconyYes
PatioYes Purchase price1.150.000 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Currency€
PropNoV182021_2
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyVilla
Postcode72574
CityBad Urach
CountryGermany
Living area348 sqm
Usable area37 sqm
Plot907 sqm
Number of rooms9
Number of bathrooms4
Number of sep. toilets1
Parking spaces2 Garages
Heating typeCentral heating system
CombustionOil
BalconyYes
PatioYes
Purchase price1.150.000 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Die Villa wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt und 1982 umfangreich erweitert. Auf drei Ebenen verteilen sich großzügige repräsentative Räumlichkeiten mit stilvollen Details aus den Baujahren wie z.B., Solnhofener Fliesen oder ein gemauerter Kamin. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, davon zwei Wohnbereiche, sieben Zimmer und einen Wintergarten. Ergänzt wird dies durch zwei Küchen und vier Bäder. Insgesamt zeichnet sich das Haus durch seine Großzügigkeit gepaart mit seiner einmaligen Lage aus.
Im Hanggeschoss befinden sich neben drei Zimmern eine Sauna, der Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen. Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 24.10.2031
Final energy demand: 173.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1982
Main fuel type: Oil
Class: F

 Equipment/Features - Wintergarten
- Kamin
- Kachelofen
- Solnhofener Fliesen
- Panoramafenster
- Sauna
- Doppelgarage
- Öl-Zentralheizung Location Diese großzügige Villa befindet sich in sonnenverwöhnter Aussichtslage von Bad Urach, als letztes Haus am Ende einer Sackgasse, mit herrlichem Ausblick über die Stadt und den Albtrauf. Idyllisch, direkt am Waldrand gelegen, ist es dennoch nah ins Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Vor Ort befinden sich Grund- und weiterführende Schulen. Die Hauptverkehrsstraßen und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Bad Urach ist malerisch im Ermstal gelegen. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern ist sehens- und lebenswert. Als Teil des Biosphärengebiets befinden sich zahlreiche Ausflugs- und Wanderziele in der nahen Umgebung. Die Therme Bad Urach lädt zum Entspannen ein.
48.49740
9.40373
1
Miscellaneous Auf Wunsch des Eigentümers stellen wir Ihnen nur einige ausgewählte Detailaufnahmen des Anwesens dar. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Gegebenheiten dieser großzügigen Villa.
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  • Christoph Landgraf
Christoph Landgraf
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