in 87452 Altusried / Kimratshofen Handwerker aufgepasst: Altes Bauernhaus mit großem Ausbaupotenzial
PropNoV122023 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode87452
CityAltusried / Kimratshofen CountryGermany
Living area156 sqm Usable area314 sqm
Plot379 sqm Number of rooms4
Number of bathrooms2 Parking spaces2 Private parking spaces
Heating typeCentral heating system CombustionOil
Number of floors2
PropNoV122023
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode87452
CityAltusried / Kimratshofen
CountryGermany
Living area156 sqm
Usable area314 sqm
Plot379 sqm
Number of rooms4
Number of bathrooms2
Parking spaces2 Private parking spaces
Heating typeCentral heating system
CombustionOil
Number of floors2
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zwei Scheunen aus dem Jahr 1898 in der idyllischen Gegend von Altusried-Kimratshofen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m² (auf zwei Stockwerken verteilt) und bietet Platz für 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Die Bauweise des Hauses besteht aus Holz, gefüllt mit Natursteinen, und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach und die Scheunen bieten viel Ausbaupotenzial. Durch einen Ausbau können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Charakter und Geschichte sind, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Equipment/Features • Öl-Heizung von 1995
• Bäder 1990 und 1992 erneuert
• Elektrik 3-adrig
• 2-fach verglaste Kunststoffenster
• Wasserleitungen von 1991
• Holzöfen müssen Ende 2023 stillgelegt werden
• 2 Stellplätze
• Überfahrtsrecht dienend
• Überfahrtsrecht herrschend
• 2 kleine Gartenbereiche
• Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB
• Stellplatzsatzung
• Deckenhöhe sehr niedrig: 2 m - 2,10 m
Location Dieses Einfamilienhaus samt Scheunen liegt in unmittelbarer Nähe des beliebten Center Parcs in Altusried-Kimratshofen. Die wunderschöne Lage mit umliegenden Wäldern und sanften Hügeln bietet ein entspannendes und naturnahes Wohnambiente, das perfekt für einen erholsamen Urlaub ist. Die Infrastruktur ist optimal und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.

250 m Arzt
4,1 km Netto
4,1 km Bäker
4,4 Gesamtschule
4,4 km Kindergarten
4,6 km Zentrum Altusried
10,8 km Tankstelle
4,5 km Apotheke
6,2 km Krankenhaus
10,4 km Center Parcs Allgäu
47.79602
10.15600
0
Miscellaneous Das Haus ist nicht freistehend! Man teilt sich die Zufahrt zum Haus mit einem Nachbarn. Dieser hat ein Wegerecht über den Hof.

Der Energieausweis wird aufgrund des Sanierungsstandes des Hauses nicht erstellt.
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