Kauf: Haus (Einfamilienhaus) in 72762 Reutlingen

in 72762 Reutlingen Sanierungsbedürftiger Bungalow mit sonnigem Garten und Potenzial zum Traumhaus

ImmoNr	V132023	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72762
Ort	Reutlingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	199 m²	Nutzfläche	52 m²
Grundstück	544 m²	Anzahl Zimmer	6,5
Anzahl Badezimmer	2	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme	Befeuerung	Gas
Solaranlage	nein	Photovoltaikanlage	nein
Kabel TV	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €	Außen-Provision	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	V132023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72762
Ort	Reutlingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	199 m²
Nutzfläche	52 m²
Grundstück	544 m²
Anzahl Zimmer	6,5
Anzahl Badezimmer	2
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung	Gas
Solaranlage	nein
Photovoltaikanlage	nein
Kabel TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €
Außen-Provision	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen großen Bungalow aus dem Jahr 1974. Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet er genügend Platz für eine große Familie.

Zum Angebot gehört ebenfalls eine Garagenbox, welche sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite unter dem dortigen Mehrfamilienhaus befindet. Weitere Parkmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Wendeplatte.

Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Dadurch muss man sich in Zukunft über Wartungs- und Sanierungsarbeiten keine Gedanken machen.

Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Objekt mit dem ebenen Garten großes Potential, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Angebot präsentieren zu dürfen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.07.2023
Endenergiebedarf: 216.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: G

Ausstattung - Gäste WC vorhanden
- Garderobe
- Einbauküche
- Kabel TV Anschluss
- Rollläden
- Terrasse vorhanden
- Keller vorhanden
- Strom 3-adrig
- eine Terrassentüre neu
- großer Garten
- elektrische Markise mit Fernbedienung
- Wintergarten
- Einliegerwohnung im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz (geschlossen)
- 15 öffentliche Parkplätze direkt vor dem Huas Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Lage bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in der Umgebung. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie wichtige Einrichtungen.

Sonstiges Hier geht´s zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/t9tG
Nach einer kurzen Anmeldung können Sie uneingeschränkt virtuell durch das Haus gehen.

Immobilie merken

Slobodan Starcevic & Janine Mößner

071213811808

immobilien@albfinanz.de

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