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immobilien@albfinanz.de
  • Wohnzimmer
in 72762 Reutlingen Sanierungsbedürftiger Bungalow mit sonnigem Garten und Potenzial zum Traumhaus
PropNoV132023 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode72762
CityReutlingen CountryGermany
Living area199 sqm Usable area52 sqm
Plot544 sqm Number of rooms6,5
Number of bathrooms2 Parking spaces1 Underground parking space
Heating typeDistrict heating CombustionGas
Solar systemnein Photovoltaikanlagenein
Cable TVYes PatioYes
Purchase price580.000 € External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency€
PropNoV132023
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode72762
CityReutlingen
CountryGermany
Living area199 sqm
Usable area52 sqm
Plot544 sqm
Number of rooms6,5
Number of bathrooms2
Parking spaces1 Underground parking space
Heating typeDistrict heating
CombustionGas
Solar systemnein
Photovoltaikanlagenein
Cable TVYes
PatioYes
Purchase price580.000 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen großen Bungalow aus dem Jahr 1974. Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet er genügend Platz für eine große Familie.

Zum Angebot gehört ebenfalls eine Garagenbox, welche sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite unter dem dortigen Mehrfamilienhaus befindet. Weitere Parkmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Wendeplatte.

Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Dadurch muss man sich in Zukunft über Wartungs- und Sanierungsarbeiten keine Gedanken machen.

Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Objekt mit dem ebenen Garten großes Potential, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Angebot präsentieren zu dürfen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 25.07.2023
Final energy demand: 216.08 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1974
Main fuel type: District heating
Class: G

 Equipment/Features - Gäste WC vorhanden
- Garderobe
- Einbauküche
- Kabel TV Anschluss
- Rollläden
- Terrasse vorhanden
- Keller vorhanden
- Strom 3-adrig
- eine Terrassentüre neu
- großer Garten
- elektrische Markise mit Fernbedienung
- Wintergarten
- Einliegerwohnung im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz (geschlossen)
- 15 öffentliche Parkplätze direkt vor dem Huas Location Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Lage bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in der Umgebung. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie wichtige Einrichtungen.
48.48257
9.19068
1
Miscellaneous Hier geht´s zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/t9tG
Nach einer kurzen Anmeldung können Sie uneingeschränkt virtuell durch das Haus gehen.
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  • Slobodan Starcevic & Janine Mößner
Slobodan Starcevic & Janine Mößner
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