Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 3-Familienhauses und wurde 2023 kernsaniert.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1905 wurde ebenfalls stetig saniert und renoviert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
In der Wohnung finden Sie Eichenparkettböden, alle Wände, Türen und Schalter wurden im neutralen Weiß gehalten. Küche, Bad und Gäste-WC sind modern und passen super zum Altbau-Charme des Hauses.
Die Einbauküche samt allen elektronischen Einbaugeräten von Bosch werden zur Nutzung überlassen, genauso wie die Badmöbel im Badezimmer inklusive Einbauschrank. Das Schlafzimmer enthält eine begehbare Ankleide.
Das Angebot wird von einem Kellerraum und einem Außenstellplatz komplettiert. Ein kleiner Gartenanteil gehört ebenfalls dazu.
Eventuell kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.
haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich schnell bei uns! Wir bitten Sie darum, uns eine Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln!
Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/aH8G
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2029
Endenergieverbrauch: 134.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung +++ Eichenparkettböden +++
+++ Kücheneinbaugeräte von Bosch +++
+++ Hochwertige Armaturen von Grohe +++
+++ Schalterprogramm von JUNG AS 500 +++
+++ doppelt isolierte Schallschutzfenster +++
+++ Neue Bosch Gas-Zentralheizung von 2020/21 +++
+++ Außenwanddämmung dadurch geringen Heizkosten +++
+++ Strom und Wasserleitungen komplett neu +++
+++ Einbauschrank (maßangefertigt) im Bad +++
+++ Waschbecken von Duravit mit Unterschrank +++
+++ bodenebene Dusche +++
+++ Regendusche +++
+++ separates Gäste-WC +++
+++ verputze Wände in den Sanitärräumen +++
+++ Deken mit Einbauleuchten +++
+++ SIDLE Freisprechanlage +++
+++ Wohnungstür: Klima Klassentür zwei +++
+++ Türzylinder: XP205 ARBUS, Not-/Gefahrenfunktion, Sicherheitslevel 9/10 +++
+++ begehbarer Kleiderschrank - Ankleidezimmer +++
+++ Internetanschluss bis zu ca. 250 Mbit/s +++
+++ Fliesen 60 x 60 +++
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohngegend von Albstadt und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Wohnlage für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Mit ihrer attraktiven Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist sie sowohl für Paare als auch kleine Familien bestens geeignet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
- Bushaltestelle 250 Meter
- Aral 450 Meter
- Aldi 500 Meter
- Burger King 600 Meter
- Hochschule Albstadt-Sigmaringen 900m
- Kindergarten 700 Meter
- Netto 700 Meter
- Kaufland 800 Meter
- Bahnhof 1,2 Kilometer
- Grundschule 1,5 Kilometer
- Realschule 1,5 Kilometer
- Zollernalb Klinikum 2 Kilometer
- Gymnasium 2,6 Kilometer
- Badkap 5,1 Kilometer
