in 75382 Althengstett / Neuhengstett Einfamilienhäuser im Henri-Arnaud-Carré Neuhengstett • Lebensqualität im nördlic ...
PropNoV062024_2 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode75382
CityAlthengstett / Neuhengstett CountryGermany
Living area154 sqm Usable area100 sqm
Plot336 sqm Number of rooms6
Number of bathrooms2 Parking spaces1 Garage
Heating typeUnderfloor heating Photovoltaikanlageja
TerraceYes Purchase price1.029.000 €
External commissionProvisionsfrei Currency
PropNoV062024_2
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode75382
CityAlthengstett / Neuhengstett
CountryGermany
Living area154 sqm
Usable area100 sqm
Plot336 sqm
Number of rooms6
Number of bathrooms2
Parking spaces1 Garage
Heating typeUnderfloor heating
Photovoltaikanlageja
TerraceYes
Purchase price1.029.000 €
External commissionProvisionsfrei
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Das Henri-Arnaud-Carré wurde in einem Architekturwettbewerb der Gemeinde als Sieger für das Herzstück des Neubaugebiets auserwählt. Das Wohnviertel wird durch warme und naturnahe Farbtöne und Materialien geprägt.

Die Häuser werden komplett, inklusive der Außenanlagen, durch die IW Plan erstellt. Das hat viele Vorteile für die Erwerber, denn es ergibt sich dadurch eine hohe Preissicherheit und die Fertigstellung aller Häuser ist relativ zeitgleich. So können die künftigen Bewohner ihr neues Zuhause ohne anhaltenden Baulärm in vollen Zügen genießen.

Die Ausstattung der Architektenhäuser ist sehr umfassend, unter anderem mit Photovoltaikanlage auf dem Dach, Echtholzparkett im Wohnbereich, Podesttreppe aus dem selben Bodenbelag, großen Pflanztrögen, tiefen Fenstern, elektrisch betriebenen Jalousien und Rollläden, bodengleichen Duschen und vielem mehr.

Die Häuser werden über 6 - 7 Zimmer verfügen verteilt über eine Wohnfläche von ca. 154 m².

Die Architektur wurde bewusst so entworfen, dass maximal viel Privatsphäre entsteht und die Terrassen und Wohnräume wenig einsichtig sind.
Equipment/Features - Dreidimensionale Echtholzfassade
- Photovoltaikanlage
- Nahwärmeversorgung
- Glasfaseranschluss
- Keller
- massive Garage
- Außen-/Gartenanlage
- Terrassen (Garten und auf Garage)
- Gartenlaube
- gemeinschaftlicher Privatweg beschattet mit Pergolas
- Eichenparkett
- 30 x 60 Fliesen
Location Der beliebte Ortsteil Neuhengstett gehört zur Gemeinde Althengstett. Die Nachbargemeinde zur großen Kreisstadt Calw hat viel zu bieten. Sie liegt in einem industriestarken Gebiet mit vielen großen Arbeitgebern. Mit dem Auto erreicht man umliegende Städte wie Leonberg, Sindelfingen, Herrenberg oder Weissach entspannt ohne Stau über die Landstraße in rund 25 Minuten.

Neuhengstett liegt traumhaft eingebettet zwischen Wäldern und Feldern. Der Ortsteil ist bei Familien sehr beliebt, schöne Spielplätze, Wandermöglichkeiten versüßen den Alltag. Kindergärten, Waldkindergarten und Grundschule sind im Ort fußläufig erreichbar. Auch ein großer Biomarkt.

In Althengstett finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten/Apotheken und Kindergärten/Schulen ein breites Freizeitangebot, was hier geboten wird vorhanden. Hallenbad, Bücherei und eine Vielzahl an Vereinen sind Teil davon. Das Naturschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier entsteht derzeit auch ein S-Bahn Anschluss und die Herman-Hesse-Bahn nach Stuttgart.
48.74030
8.77878
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Miscellaneous FINANZIERUNGSTRÄUME werden wahr mit der albfinanz!
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