in 72793 Pfullingen Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pfullingen
PropNoV082024 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyRaised first floor Postcode72793
CityPfullingen CountryGermany
Living area62 sqm Number of rooms2
Number of bathrooms1 Heating typeCentral heating system
CombustionGas ElevatorLift
Cable TVYes BalconyYes
Purchase price225.000 € Hausgeld pro Monat298,84 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Currency
Rücklagen pro Monat38,93 € Umlagefähige Kosten pro Monat227,02 €
Nicht umlagefähige Kosten pro Monat32,89 €
PropNoV082024
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyRaised first floor
Postcode72793
CityPfullingen
CountryGermany
Living area62 sqm
Number of rooms2
Number of bathrooms1
Heating typeCentral heating system
CombustionGas
ElevatorLift
Cable TVYes
BalconyYes
Purchase price225.000 €
Hausgeld pro Monat298,84 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency
Rücklagen pro Monat38,93 €
Umlagefähige Kosten pro Monat227,02 €
Nicht umlagefähige Kosten pro Monat32,89 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Zum Kauf steht eine sofort bezugsfreie und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Pfullingen. Das im Jahr 1974 erbaute Gebäude besticht durch seine zentrale Lage und ist sehr gepflegt. Die Wohnung bietet durch ihre Größe eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare und ist durch ihren Standort im Hochparterre einfach über wenige Stufen erreichbar und deshalb auch für ältere Menschen durchaus interessant.

Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz und verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche samt Elektrogeräten, einen großen Balkon und einen nützlichen Abstellraum.
Die Wohnung wurde zuletzt 2016 und 2023 renoviert. In dem Zuge wurden die Wände verputzt, überall neue Böden verlegt, das komplette Bad erneuert und teilweise elektrische Rollläden montiert.

Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, nach Rücksprache kann aber ein Stellplatz (Nr. 17) vom Nachbar angemietet werden.

Ein Hausmeisterservice und ein Kellerraum im Untergeschoss komplettieren das Angebot.

Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine unverbindlichen Kontaktanfrage. Wir senden Ihnen gerne weiterführende Informationen zu.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.03.2025
Energy consumption: 121.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1974
Main fuel type: Light Natural Gas Liquid
Class: D

Equipment/Features - Möbliert (siehe Möbel auf den Bildern oder im Rundgang)
- großer gefliester Balkon mit Markise (zum kurbeln)
- renoviertes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper von 2023
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Abstellraum
- überall der gleiche Vinylboden
- verputzte Wände
- digitaler Türspion
- Kunststofffenster von 2000 & 2016
- teilweise elektrische Rollläden
- teilweise neue Rollladenpanzer
- Aufzug
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Abstellraum im Keller mit Schrank
Location Die angebotene Immobilie befindet sich in Pfullingen. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der öffentliche Nahverkehr einen schnell in die umliegenden Städte bring. Ebenso hat man mit dem Auto eine gute Anbindung an die Autobahn.

- Lidl 80 Meter
- Edeka, Bäcker, Blumenladen, Apotheke 110 Meter
- Arzt 180 Meter
- Bushaltestelle 260 Meter
- Takko 300 Meter
- PicksRaus 400 Meter
- Obi 550 Meter
- Kaufland 850 Meter
- Aldi 1 Kilometer
- Mc Donald's 1Kilometer
- Grundschule 1 Kilometer
- Kindergarten 1,2 Kilometer
- Rewe 1,2 Kilometer
- Realschule 1,5 Kilometer
- Gymnasium 2 Kilometer
- Autobahn A8 31 Kilometer
48.47842
9.22038
1
Miscellaneous Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten laufen:
https://tour.ogulo.com/6yCQ
Viel Spaß!!
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