in 72667 Schlaitdorf Stabile Mieteinnahme • Ideale Single-Wohnung mit Garage in Top-Lage für Pendler!
PropNo V152024 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Raised first floor Postcode 72667
City Schlaitdorf Country Germany
Living area 23 sqm Number of rooms 1,5
Number of bathrooms 1 Parking spaces 1 Underground parking space
Heating type Central heating system Combustion Oil
Cable TV Yes Purchase price 82.000 €
Hausgeld pro Monat 168,54 € External commission 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency Potenzielle Kaltmiete pro Monat 350 €
Rücklagen pro Monat 8,44 € Umlagefähige Kosten pro Monat 94,85 €
Nicht umlagefähige Kosten pro Monat 73,69 €
PropNo V152024
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Raised first floor
Postcode 72667
City Schlaitdorf
Country Germany
Living area 23 sqm
Number of rooms 1,5
Number of bathrooms 1
Parking spaces 1 Underground parking space
Heating type Central heating system
Combustion Oil
Cable TV Yes
Purchase price 82.000 €
Hausgeld pro Monat 168,54 €
External commission 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency
Potenzielle Kaltmiete pro Monat 350 €
Rücklagen pro Monat 8,44 €
Umlagefähige Kosten pro Monat 94,85 €
Nicht umlagefähige Kosten pro Monat 73,69 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Zum Verkauf steht eine kompakte 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 23,4 m² bietet die Wohnung alles, was man für einen minimalistischen Lebensstil benötigt.
Bis auf die kleine Küchenzeile und den modernen Laminatboden, der erst kürzlich verlegt wurde, ist die Ausstattung baujahrestypisch.

Die Wohnung ist seit Juli 2018 zuverlässig an einen sehr fürsorglichen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 250 € bezahlt. Die Nebenkosten sind aufgrund der selbst verwalteten Eigentümergemeinschaft sehr gering, was zusätzlich finanzielle Vorteile bietet.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, da dieser ursprünglich in die Wohnung integriert wurde, um die Wohnfläche zu vergrößern. Eine Garage, die derzeit vom Verkäufer selbst genutzt wird, kann bei Bedarf zusätzlich vom Mieter angemietet werden.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte, vermietete Wohnung mit geringem Verwaltungsaufwand suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage - zögern Sie nicht!

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 19.08.2029
Energy consumption: 166.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1991
Main fuel type: Oil
Class: F

Equipment/Features - innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Garderobenbereich
- Rollläden
- Garage
- Laminatboden von 2018
- Teeküche von 2018
- Küchenbereich gefliest
- Tapeten
Location Die Wohnung befindet sich in Schlaitdorf, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Esslingen und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart.

Die Ortschaft bietet eine ländliche Atmosphäre und besteht hauptsächlich aus Wohngebieten. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wobei die nahegelegene Bundesstraße B27 eine direkt Verbindung nach Stuttgart und Tübingen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung.

- Bushaltestelle direkt gegenüber
- Arzt 150 Meter
- Bonus Markt 800 Meter
- Bäcker 2 Kilometer
- Lidl 3,3 Kilometer
- Aldi 3,5 Kilometer
- Rewe 3,5 Kilometer
- Apotheke 3,8 Kilometer
- Hochschule für Wirtschaft und Umwelt 10,1 Kilometer
- Bahnhof Nürtingen 10,5 Kilometer
- Flughafen 16,3 Kilometer
- Autobahn 20,2 Kilometer
48.60382
9.22232
1
Miscellaneous Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten gehen: https://tour.ogulo.com/HUyz
Further options Your contact person Contact inquiry

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