Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die großzügig aufgeteilte, helle Maisonette Wohnung verteilt sich auf drei Ebenen.
Die Etagen sind durch eine Holztreppe erreichbar, und zeichnen sich durch ihre wohnliche und praktische Aufteilung aus.
Im Erdgeschoss befindet sich das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit offenem Kaminofen.
Von hier aus lädt die helle Fensterfront ein in den Garten einzutauchen. Auch gelangen Sie von hier aus auf die sonnige, teilweise überdachte Terrasse mit Freisitz und kleinem Teich.
Die Küche mit Einbauküche und ein separates WC, erreichen Sie über einen kleinen Windfang im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich noch drei Räume (ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro) und ein großes Tageslichtbad. Die Bühne ist mit meiner Zugtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit diversen Regalen und eine Waschküche.
Zusätzlich steht eine Einzelgarage für 50,00 € im Monat zur Verfügung.
In den Nebenkosten in Höhe von 350 € sind die Stromkosten enthalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2032
Endenergieverbrauch: 95.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung + Gäste-WC
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Einbauküche (von 2010) inkl. aller Elektrogeräte
+ Klapp-Fensterläden im EG
+ Rollläden im DG
+ Parkettböden im EG
+ Laminat im DG
+ Holztreppe
+ kleiner Garten mit Teich
+ teilw. überdachte Terrasse
+ Markise
+ Garage
+ Waschküche, Keller
Lage Im äußerst beliebten historischen und malerischen Reutlinger Schanzgebiet stehen
diese charmanten „Englischen Landhäuser“. Diese zeichnen sich durch ihre charakteristische Merkmale aus, angelehnt an den Englischen Landhausstil. Eingebettet sind diese Landhäuser in die gelungene Umgebung, in der jede Hauspartielle über einen eigenen Gartenzugang und Eingang verfügt.
Die gelungene Integration von Architektur und Natur macht das Schanzgebiet zu einem attraktiven Wohnort, für Jung und Alt.
Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus, sowohl in die Innenstadt als auch zum Zubringer B28 sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung ebenso Einkaufsmöglichkeiten.
+ Robert Bosch GmbH 1,9 Kilometer
+ ALDI 3,7 Kilometer
+ Lidl 1,6 Kilometer
+ Edeka 1,5 Kilometer
+ Apotheke 1,7 Kilometer in Betzingen
+ Ärzte 1,8 Kilometer
+ Rathaus 1,5 Kilometer
+ Städtischer Kindergarten Betzingen 1,0 Kilometer
+ Friedrich-Hoffmann Schule 1,4 Kilometer
+ Albert-Einstein Gymnasium 1,5 Kilometer
+ Hermann-Hesse Realschule 3,0 Kilometer
+ Anbindung B 28 4,2 Kilometer
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der hohen Nachfrage die Bearbeitung möglichst kurzfristig im Sinne der Interessenten halten möchten. Daher ist es für Sie hilfreich folgende Punkte zu beachten:
- bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, wir kontaktieren Sie
- es werden nur Anfragen mit all Ihren Angaben bearbeitet
- bitte geben Sie in der Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrerseits ab
- Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht
