Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Diese liebevoll modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Elf-Parteien-Hauses und wurde im Jahr 1961 erbaut. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m², gekoppelt mit einem gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Ein modernes Tageslichtbad mit Bidet und Badewanne sorgen für Entspannung und Wohlgefühl. In der Küche ist bereits eine neuwertige Einbauküche installiert, die bereit für Ihre Kochabenteuer ist. Die integrierte Speisekammer bietet Platz für Lebensmittel oder Küchengeräte.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung: ein großer als Werkstatt oder für umfangreiche Lagerungsmöglichkeiten und ein kleiner für zusätzlichen Stauraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen/Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt monatlich 485€, davon sind 173 € für die Rücklagen vorgesehen.
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Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 12.03.2029
Energy consumption: 103.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1991
Main fuel type: Gas
Class: D
Equipment/Features +++ Außenstellplatz +++
+++ Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung +++
+++ 2 Kellerräume, einer davon ist sehr groß +++
+++ Freisprecheinrichtung +++
+++ Einbauschrank im Flur +++
+++ Rollläden +++
+++ Fliesenboden in Bad, Flur und Küche +++
+++ Laminatboden in den Wohnräumen +++
+++ verputzte Wände +++
+++ Einbauküche samt Elektrogeräten mit integrierter Speisekammer +++
+++ modernes Tageslichtbad mit Bidet & Handtuchheizkörper +++
+++ Waschmaschinenanschluss in Bad +++
+++ Dach 2011 erneuert +++
+++ Heizung von 2015 +++
+++ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum +++
Location Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, unweit vom Ortskern und hat einen herrlichen Ausblick auf den Georgenberg und die Achalm. Alle Einkaufmöglichkeiten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Pfullingen sorgt für ausreichend Kindergartenplätze und verfügt über ein breites Bildungs- und Freizeitangebot.
- Bushaltestelle 520 Meter
- Bäcker 550 Meter
- Arzt 700 Meter
- Apotheke 850 Meter
- Kaufland 950 Meter
- Aldi 1,1 Kilometer
- Edeka 1,3 Kilometer
- Hallenbad 1,7 Kilometer
- Reutlinger Zentrum 3,6 Kilometer
- B28 4,6 Kilometer
- Freibad Reutlingen 4,9 Kilometer
- A8 32,1 Kilometer
Miscellaneous Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/0smz
Nach einer kurzen Anmeldung können Sie uneingeschränkt virtuell durch die Wohnung laufen.
Viel Spaß !
