in 72762 Reutlingen Geräumige Etagenwohnung in zentrumsnaher Lage
PropNoV172021 CatchwordMehrfamilienhaus - Fachwerkhaus
Type of usageLiving Type of commercializationPurchase
Property classApartment Property typeApartment
ZIP code72762 TownReutlingen
CountryGermany Floor1
Living area103 m² Number of rooms4,5
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
BalconyYes Purchase price320.000 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Currency
PropNoV172021
CatchwordMehrfamilienhaus - Fachwerkhaus
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code72762
TownReutlingen
CountryGermany
Floor1
Living area103 m²
Number of rooms4,5
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
BalconyYes
Purchase price320.000 €
External commission3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Der Wiederaufbau des Hauses erfolgte 1947 in Fachwerkbauweise, die umfangreiche Sanierung erfolgte in mehreren Etappen, zuletzt 2003. Hierbei wurde u.a. die Heizung und das Dach erneuert. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage unterstützt.
Die zum Verkauf kommende Wohnung wurde 2009 umfangreich renoviert, so wurden z.B. Böden, Elektrik und Bäder erneuert. Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung und einen großen Balkon.
Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 20.01.2031
Final consumption of energy: 62.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1947
Main fuel type: Gas
Class: B

Location Reutlingen mit seinen 115.000 Einwohnern gehört mit seiner Nachbarstadt Tübingen zur Region Neckar-Alb und bildet das Wirtschafts- und Einkaufszentrum dieser Region. Das Vierfamilienhaus befindet sich in der sog. Tübinger Vorstadt, dem Stadtteil zwischen der Reutlinger Kernstadt und dem Ortsteil Betzingen. Der Stadtteil ist infrastrukturell bestens versorgt, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre, der Westbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
48.49310
9.20158
1
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